Valuta Immobile

Valutazioni Immobiliari

Work in progress!

Presto attiveremo le valutazioni Immobiliari, grazie ad esse vi sarà possibile:

  • Ottenere una valutazione eseguita secondo gli Standard Internazionali
  • Ricevere in formato word/pdf un rapporto estimativo completo e dimostrabile
  • Avere l’accesso esclusivo ad un video corso che ti permetterà di applicare il metodo in completa autonomia

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Libri

Libro MyEstimate

La valutazione immobiliare
con il metodo del confronto di mercato
Requisito previsto dalla Norma UNI 11558 indispensabile per il valutatore immobiliare certificato
Con un rapporto di valutazione completo e
5 esempi interamente svolti

libro simonotti

Metodi di stima mobiliare

Applicazione degli standard internazionali

Il libro si occupa della metodologia di valutazione degli immobili secondo gli standard estimativi internazionali. La metodologia è orientata ai tradizionali studi estimativi italiani e alle moderne acquisizioni scientifiche di questi ultimi anni. Le norme contabili internazionali (IAS/IFRS) e gli accordi di Basilea 2 sono due esempi concreti di applicazione degli standard estimativi internazionali: le prime fanno riferimento alla stima del valore equo (fair value), i secondi comportano implicazioni dirette sulla redazione del rapporto di valutazione. Vi è dunque crescente attesa di qualità e di trasparenza delle stime immobiliari.

INTERNATIONAL VALUATION STANDARDS 2013

SCARICA GRATIS

 libro rics

RICS VALUATION PROFESSIONAL STANDARDS

SCARICA GRATIS

blue_book_evs_2016_s

EUROPEAN VALUATION STANDARDS (EVS)

SCARICA GRATIS

codice-delle-valutazioni-immobiliari-tecnoborsa

CODICE DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI TECNOBORSA

La connessione tra le economie su scala globale, l’interdipendenza tra il mercato immobiliare e il credito ipotecario e la repentina trasformazione della scena internazionale sono elementi basilari per l’evoluzione che ha toccato l’estimo e la valutazione degli immobili, essenziali ai fini della determinazione dell’effettivo valore degli asset scambiati, come garanzia dei mutui o meglio funzionali alla verifica ex ante della sostenibilità dei progetti d’investimento.

linee guida abi 2015

Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie

SCARICA GRATIS

 

Valutazione Immobiliare Standard

Manuale di valutazioni immobiliari che affronta l’argomento secondo schemi orientati all’applicazione integrale degli standard valutativi internazionali. I temi principali riguardano le basi della valutazione, la rilevazione dei dati del mercato immobiliare e le metodologie di stima quantitative. Il manuale è destinato principalmente ai professionisti che operano nel campo delle stime immobiliari anche se non posseggono pregresse nozioni estimative tradizionali.

Manuale di estimo immobiliare. Stime con applicazione degli IVS

Il volume è uno strumento utile per capire come applicare gli standard internazionali di stima anche in Italia. L’impostazione è attenta alle esigenze pratiche dei geometri. Redigere una perizia di stima è infatti una delle attività che frequentemente vengono richieste a coloro che praticano la professione del Geometra.

libro castello

MANUALE OPERATIVO DEGLI STANDARD DI STIMA IMMOBILIARE

Testo dedicato agli IVS è una sorta di codice base pratico da utilizzare operativamente nella professione di estimatore di beni immobili. Gli argomenti affrontati sono il Market Comparison Approach, il Sistema Generale di Stima e la Stima per Apprezzamenti e Detrazioni, tutti applicati al maggior numero di tipologie estimative possibile e sicuramente tutte le più utilizzate. Sono inoltre sviluppati anche l’approccio reddituale e al costo.