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Mese: Gennaio 2016

Compro casa e l’affitto: requisiti per avere lo sconto Irpef

Chi compra un immobile da affittare può godere di uno sconto del 20%  sul prezzo di acquisto. Ma attenzione l’immobile in questione deve possedere determinati requisiti: l’immobile acquistato per la locazione non deve rientrare nelle categorie di lusso; l’agevolazione spetta solo se l’immobile acquistato è a destinazione residenziale; l’immobile non deve trovarsi in zone omogenee […]

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MyEstimate: un progetto, un libro, un evento

Giorno 22 Gennaio 2016 questo mio progetto ha preso la sua prima forma: il libro!   MyEstimate: una guida che spiega passo passo dopo tutti gli step da seguire per effettuare una valutazione con il metodo del confronto di mercato.     Ecco qui il video dell’evento della presentazione: musica, scrittura, pittura, tutte le arti prendono […]

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Metodi alternativi per comprare casa!

Esistono metodi alternativi per comprare casa, come definito nella guida per il cittadino, dal Consiglio nazionale del notariato, “Il rent to buy e altri modi per comprare casa”. In particolare le forme di contratto che si hanno sono: locazione con patto di futura vendita: con questo tipo di contratto il proprietario resta tale fino al […]

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Presentazione libro MyEstimate

Venerdì 22 Gennaio ore 19:00 Incontri in Arte Tutte le arti contribuiscono all’arte più grande di tutte: quella di vivere. Bertolt Brecht Quindi che aspetti? Vieni a vivere! In un incontro tra pittura, scrittura e musica sei invitato alla presentazione del libro MyEstimate. Un evento unico nel suo genere. Una festa durante la quale potrai […]

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Assurdo: Multa se vendi meno del giusto valore!

Assurdo:  Multa se vendi meno del giusto valore! Riguarda i terreni la multa che si è costretti a pagare per chi li vende ad un prezzo inferiore del suo valore. L’Agenzia delle Entrate multa tutti coloro che hanno venduto ad un prezzo troppo basso. Arriva la lettera con oggetto: rettifica del valore del terreno, che, […]

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Acquisto con leasing ecco le nuove regole

“La locazione finanziaria, secondo la definizione unanimemente condivisa in Italia, è un contratto di finanziamento che consente, in cambio del pagamento di un canone periodico: di avere la disponibilità di un bene strumentale all’esercizio della propria professione o attività imprenditoriale ovvero di un bene di consumo; di esercitare, al termine del contratto, un’opzione di acquisto […]

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CTU il Giusto Compenso!

Oggi ci chiediamo: quale è il giusto compenso di un professionista, in quanto Esperto nell’ambito delle procedure esecutive ed ausiliare del giudice? Un’ interessante problematica affrontata in questi giorni grazie ad una lettera inviata da Sandro Ghirardini, Segretario Generale di E-Valuations, al Presidente del Consiglio e al Ministro e Vice-Ministro della Giustizia, ad oggetto “La centralità della figura dell’Esperto […]

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Valutazioni immobiliari: il metodo che non si vuole applicare

Oggi proponiamo una interessante e stimolante riflessione dell’amico geometra Giovanni Rubuano. Perché le valutazioni immobiliari eseguite con il metodo del confronto di mercato (Market Comparison Approach) in Italia non si vogliono applicare! Un’osservazione ricorrente sostiene che questo metodo sia inapplicabile in pratica per l’impossibilità di rilevare i prezzi, le superfici e le altre caratteristiche degli immobili […]

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Eccola: nuova tecnologia per la professione

Tantissime sono le nuove soluzioni proposte che ci sono utili per lo svolgimento della professione. In particolare, in questo periodo, si parla molto di droni, architetture software ibride,  piccoli satelliti per l’imaging e sistemi per il 3D. Ad esempio il  3DF Zephyr Aerial è una soluzione per il rilievo fotografico perché permette di ricostruire automaticamente […]

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