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Valuta il tuo Immobile

Mese: Febbraio 2016

I visuristi e le banche

Ricordiamo che con la direttiva europea 17 del 2014, che dovrà essere recepita entro il 21 marzo 2016, riguardante le esecuzioni ipotecarie, ci sarà la  possibilità di trasferire la proprietà dell’immobile alla banca in caso di inadempienza del creditore. Quindi l’istituto di credito non dovrà più rivolgersi al tribunale per avviare la procedura esecutiva sull’immobile e non dovrà più […]

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Nuovo elenco professionale: valutatori immobiliari

Chi può eseguire una valutazione immobiliare? Chi sono i veri valutatori immobiliari? In realtà oggi, facendo un po’ gli “expertice”, varie figure professionali e non,  eseguono valutazioni immobiliari, fornendo valori di stima non sempre dimostrabili. A tal proposito la Rete delle Professioni Tecniche (RPT) ha enunciato che: “I professionisti tecnici iscritti agli albi risultano i […]

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Compra la casa dei tuoi sogni

Esiste la casa dei tuoi sogni? Come la immagini? Il mercato immobiliare è molto vario e multiforme e presenta, soprattutto in quest’ultimo periodo di crisi, grandi opportunità per tutti i gusti, dallo stile minimal alle case di lusso. In particolare tutti i minimalisti e risparmiatori possono ispirarsi alla casa di Ethan Waldman, di circa 18 […]

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Banche: imposte, polizze e ipoteche

Tante le novità per le banche! Il Consiglio dei ministri ha approvato un decreto che permetterà alle banche di sospendere, per quest’anno, l’imposta di registro (9%) relativa ai beni immobili presi in possesso dai clienti inadempienti, a patto che siano rivenduti entro 2 anni. Lo scopo di questo provvedimento è di far risparmiare 200 milioni […]

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Recensione MyEstimate

E’ con estrema gioia che condivido con tutti voi la recensione riportata sul sito Geometri cc sul libro MyEstimate! MyEstimate La valutazione immobiliare con il metodo del confronto di mercato Requisito previsto dalla Norma UNI 11558 indispensabile per il valutatore immobiliare certificato. Con un rapporto di valutazione completo e 5 esempi interamente svolti.     “…Ecco allora l’esigenza di un manuale […]

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Imbullonati – fotovoltaici: CHIAREZZA

E’ arrivata! La circolare 2E fa un pò di chiarezza ed esamina anche gli impianti fotovoltaici. La circolare 2E, emanata il primo febbraio 2016 dell’Agenzia delle Entrate, richiama la legge n. 208 del 28 dicembre 2015 la cosiddetta legge di stabilità e ne chiarisce alcuni punti problematici. Ricordiamo che questa legge permette di ridefinire la […]

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DOCFA 4.00.3: obbligatorio!

E’ stata pubblicata ieri sul sito dell’Agenzia delle Entrate la nuova versione del software Docfa 4.00.3. Ricordiamo che il Docfa permette la compilazione del modello di “Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana”. Cioè permette di presentare al Catasto nuove costruzioni, variazioni, ecc. La nuova versione, obbligatoria dal 1/04/2016, introduce la nuova tipologia in funzione dell’art.1 della legge 208/2015 […]

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Legge di stabilità: ecco come RIDURRE la rendita catastale

La legge di Stabilità n. 208/2015 prescrive all’art. 1 comma 21 che: “a decorrere dal 1° gennaio 2016, la determinazione della rendita catastale degli immobili a destinazione speciale e particolare, censibili nelle categorie catastali dei gruppi D ed E, è effettuata, tramite stima diretta, tenendo conto del suolo e delle costruzioni, nonché degli elementi ad […]

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