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Categoria: Agenzie Immobiliari

IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO

IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO

Si ricomincia a parlare di Catasto e di un eventuale riforma delle rendite. Questa è la dichiarazione del ministro dell’Economia, Roberto Gualtieri, nel corso di un’audizione in commissione parlamentare di vigilanza sull’anagrafe tributaria https://webtv.camera.it/evento/15840 Una delle principali “criticità del sistema delle rendite catastali” è costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cioè l’anno in cui […]

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Case In Vendita ad 1 Euro: Nuova Iniziativa dei Comuni Italiani

Case In Vendita ad 1 Euro: Nuova Iniziativa dei Comuni Italiani

L’offerta valida anche per il 2020 Sembra una trovata pubblicitaria invece è tutto vero. Da qualche tempo è in vigore una iniziativa comunale che mette in vendita delle vere e proprie abitazioni alla modica cifra di 1 euro. Ma è anche doveroso informarvi che pur essendo l’iniziativa una delle migliori soluzioni per comprare casa, essa […]

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Ripetitori per la trasmissione e amplificazione di segnali. Quale categoria?

Ripetitori per la trasmissione e amplificazione di segnali PREMESSA Nelle telecomunicazioni in genere il termine “ripetitore” individua un dispositivo elettrico (meglio noto come  “congegno” ovvero “impianto” o “apparecchiatura”) capace di ricevere, via cavo o via etere, un segnale  e di ritrasmetterlo immediatamente in uscita a potenza elettromagnetica più ragguardevole in modo che lo stesso possa […]

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Abitazioni in Villino o in Villa. Quali caratteristiche le distinguono?

Abitazioni in Villino o in Villa: PREMESSA Quanto riguarda la differenza di caratteristiche che distinguono le unità immobiliari in argomento è riscontrabile dal mio testo «Il classamento catastale dei fabbricati», V edizione del maggio dell’anno in corso da Dario Flaccovio Editore, il cui continuo aggiornamento all’attualità è consultabile nel sito internet dell’Editore, ai seguenti paragrafi: […]

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Scuole dislocate in immobili di proprietà privata. Quale categoria?

Scuole dislocate in immobili di proprietà privata Con la categoria “B/5” del vigente QUADRO GENERALE DELLE CATEGORIE vengono censiti gli immobili destinati a scuole pubbliche, ma soltanto quelle dislocate in immobili di proprietà comunale, provinciale o statale la cui amministrazione e conduzione non riveste le speciali esigenze di “fine di lucro”. Oggi, stante la carenza […]

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Residence e villaggi turistici. Quale categoria?

Residence e villaggi turistici I “Residence”, nei quali sono da comprendere i “Residence Hotel” (composti, questi ultimi, da mini appartamenti con angolo cottura, che forniscono alloggio ai turisti per soggiorni di breve durata e solitamente con cadenza settimanale), nonché i “Residence” gestiti in “multiproprietà”, alla stregua dei “Villaggi turistici”, meglio noti come “Villaggi vacanze”, che […]

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Laboratori: Quale categoria?

Laboratori artigianali, laboratori professionali e laboratori scientifici Ancora oggi nell’attribuire la categoria catastale al genere delle unità immobiliari di cui al titolo del presente argomento si verifica che ad esse venga attribuita, indifferentemente, la categoria “C/3” tenendo conto soltanto della parola “laboratorio” e non che tale definizione è da attribuire soltanto ai “laboratori per arti […]

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Banche e Agenzie bancarie. Quale categoria?

Banche ovvero Istituti di credito e Agenzie bancarie: Le banche ovvero gli Istituti di credito se consistenti in fabbricati o parti di essi che hanno le caratteristiche strutturali volute dall’Articolo 10 del Regio decreto legge 13 aprile 1939, n. 652(1), come, ad esempio la “Banca d’Italia” o “Sedi” di Istituti di credito, vanno dichiarati con […]

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Accessori e dipendenze comuni: Come censirli?

Accessori e dipendenze comuni Come verrà minuziosamente spiegato nel seguito, gli “Accessori e Dipendenze comuni” vanno esclusi totalmente dal computo della consistenza delle unità immobiliari cui sono asserviti. Essi, pertanto, non devono essere considerati nemmeno nell’eventuale aggiunta percentuale alla consistenza dovuta alla presenza di dipendenze o di altre particolari utilità ritenute di uso esclusivo. Gli […]

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Il mercato immobiliare residenziale siciliano 2016

Il mercato immobiliare residenziale siciliano 2016 Giorno 20/7/2017 si è svolta presso l’Agenzia delle Entrate della Sicilia, una conferenza stampa, organizzata dal Direttore regionale Pasquale Stellacci, alla presenza del Direttore centrale dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare OMI e servizi estimativi Gianni Guerrieri. E’ emerso che nel 2016, rispetto al 2015, si è registrato un aumento del […]

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