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Categoria: Agenzie Immobiliari

Affrontare l’incertezza della valutazione in periodi di disordini del mercato

Affrontare l’incertezza della valutazione in periodi di disordini del mercato

Per i valutatori, l’incertezza che permea tutti i mercati porterà inevitabilmente a sfide, non solo in termini di valutazione e determinazione del valore, ma anche nella comunicazione di tali valori in modo utile e informativo per gli utenti. L’ultima edizione di IVS fa riferimento a questo nelle sezioni 101-105 “Standard generali”. Allo stesso tempo, non […]

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Quali Agenzie Immobiliari reagiscono meglio all’emergenza Covid-19?

Quali Agenzie Immobiliari reagiscono meglio all’emergenza Covid-19?

Il decreto del primo ministro Conte che prevede la chiusura delle attività commerciali sul territorio italiano ha coinvolto anche il mondo Immobiliare. Tutte le agenzie infatti hanno dovuto trovare delle soluzioni rapide ed efficienti per far fronte alla richiesta di chiusura da parte del governo. Ma a distanza di circa 3 settimane, in che modo […]

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IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO

IL CATASTO CAMBIERA’ IL SUO VOLTO

Si ricomincia a parlare di Catasto e di un eventuale riforma delle rendite. Questa è la dichiarazione del ministro dell’Economia, Roberto Gualtieri, nel corso di un’audizione in commissione parlamentare di vigilanza sull’anagrafe tributaria https://webtv.camera.it/evento/15840 Una delle principali “criticità del sistema delle rendite catastali” è costituita dal modello “rimasto immutato dal 1939”, cioè l’anno in cui […]

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Case In Vendita ad 1 Euro: Nuova Iniziativa dei Comuni Italiani

Case In Vendita ad 1 Euro: Nuova Iniziativa dei Comuni Italiani

L’offerta valida anche per il 2020 Sembra una trovata pubblicitaria invece è tutto vero. Da qualche tempo è in vigore una iniziativa comunale che mette in vendita delle vere e proprie abitazioni alla modica cifra di 1 euro. Ma è anche doveroso informarvi che pur essendo l’iniziativa una delle migliori soluzioni per comprare casa, essa […]

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Ripetitori per la trasmissione e amplificazione di segnali. Quale categoria?

Ripetitori per la trasmissione e amplificazione di segnali PREMESSA Nelle telecomunicazioni in genere il termine “ripetitore” individua un dispositivo elettrico (meglio noto come  “congegno” ovvero “impianto” o “apparecchiatura”) capace di ricevere, via cavo o via etere, un segnale  e di ritrasmetterlo immediatamente in uscita a potenza elettromagnetica più ragguardevole in modo che lo stesso possa […]

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Abitazioni in Villino o in Villa. Quali caratteristiche le distinguono?

Abitazioni in Villino o in Villa: PREMESSA Quanto riguarda la differenza di caratteristiche che distinguono le unità immobiliari in argomento è riscontrabile dal mio testo «Il classamento catastale dei fabbricati», V edizione del maggio dell’anno in corso da Dario Flaccovio Editore, il cui continuo aggiornamento all’attualità è consultabile nel sito internet dell’Editore, ai seguenti paragrafi: […]

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Scuole dislocate in immobili di proprietà privata. Quale categoria?

Scuole dislocate in immobili di proprietà privata Con la categoria “B/5” del vigente QUADRO GENERALE DELLE CATEGORIE vengono censiti gli immobili destinati a scuole pubbliche, ma soltanto quelle dislocate in immobili di proprietà comunale, provinciale o statale la cui amministrazione e conduzione non riveste le speciali esigenze di “fine di lucro”. Oggi, stante la carenza […]

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Residence e villaggi turistici. Quale categoria?

Residence e villaggi turistici I “Residence”, nei quali sono da comprendere i “Residence Hotel” (composti, questi ultimi, da mini appartamenti con angolo cottura, che forniscono alloggio ai turisti per soggiorni di breve durata e solitamente con cadenza settimanale), nonché i “Residence” gestiti in “multiproprietà”, alla stregua dei “Villaggi turistici”, meglio noti come “Villaggi vacanze”, che […]

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Laboratori: Quale categoria?

Laboratori artigianali, laboratori professionali e laboratori scientifici Ancora oggi nell’attribuire la categoria catastale al genere delle unità immobiliari di cui al titolo del presente argomento si verifica che ad esse venga attribuita, indifferentemente, la categoria “C/3” tenendo conto soltanto della parola “laboratorio” e non che tale definizione è da attribuire soltanto ai “laboratori per arti […]

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Banche e Agenzie bancarie. Quale categoria?

Banche ovvero Istituti di credito e Agenzie bancarie: Le banche ovvero gli Istituti di credito se consistenti in fabbricati o parti di essi che hanno le caratteristiche strutturali volute dall’Articolo 10 del Regio decreto legge 13 aprile 1939, n. 652(1), come, ad esempio la “Banca d’Italia” o “Sedi” di Istituti di credito, vanno dichiarati con […]

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