Il Natale è sempre un momento magico, ci permette di fermare tutto e riflettiamo sulle “cose” veramente importanti della vita e ci rendiamo conto che non sono “cose”. E riflettendo su questo, lo scorso Natale preparai una sorpresa ad una persona veramente speciale per me, un insegnante di vita che con la sua passione ha […]
Tasse e case vacanze Ecco come verranno tassate le case vacanze sul portale Airbnb Dal primo giugno tutti i proprietari che affittano casa nella formula breve, cioè meno di trenta giorni, tramite Airbnb e portali simili pagheranno il 21% di cedolare secca che verrà trattenuta direttamente dal sito stesso. Come funziona? Si prevede che siano […]
riforma del Catasto: Tutto pronto per la riforma del Catasto .. anche l’Agenzia delle Entrate! L’ing. Maggio, Direttore Centrale delle Entrate per il settore catastale, presso la Commissione Parlamentare per l’attuazione del federalismo fiscale ha affermato: «Le unità immobiliari iscritte al Catasto Edilizio Urbano sono circa 72,9 milioni, di cui circa 63 milioni censite nelle categorie “ordinarie” […]
CLASSAMENTO DI CASE DI RICOVERO PER ANZIANI Le case di ricovero per anziani sono strutture residenziali ormai molto diffuse nell’intero territorio nazionale. Tali tipi di strutture residenziali assumono diverse forme a seconda delle loro caratteristiche e consistono, soprattutto, in: Case albergo a gestione privata (con appartamenti autonomi per persone autosufficienti, sole o in coppia, con […]
CLASSAMENTO DEGLI STABILIMENTI BALNEARI Gli stabilimenti balneari, se non definiscono le speciali esigenze di un’attività a gestione reddituale, sono da censire con la categoria C/5 – Stabilimenti balneari ed acque curative (compresi quelli costruiti o adattati per tali scopi e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro e, […]
E-mail come prova del conferimento dell’incarico professionale: il via libera della Cassazione. Da oggi, anche una semplice e-mail può costituire prova del conferimento dell’incarico al professionista e, conseguentemente, titolo del diritto al compenso nei confronti del cliente. Lo ha stabilito la Suprema Corte con la pronuncia n. 1792 del 24 gennaio 2017, nella quale viene […]
I minimi tariffari per le libere professioni I minimi tariffari che sono stati abrogati parzialmente prima da Bersani e poi definitivamente da Monti con il Decreto Legge n. 1 del 24 gennaio 2012. Abolendo i minimi tariffari, e non introducendo sufficientemente efficaci misure di tutela dei livelli salariali e reddituali dei professionisti, è venuto a […]
La Corte suprema VS l’ Agenzia delle entrate Quando l’Agenzia delle entrate contesta il prezzo di un immobile il giudice deve valutare sia la perizia fatta dall’ agenzia che il contratto di mutuo. Infatti è stata emessa una sentenza dalla corte di cassazione la n. 26279 del 20 dicembre 2016 che affronta questo problema. Il […]
Quanto vale Trump? O meglio quanto vale il suo patrimonio immobiliare? Alcuni studi dimostrano che il patrimonio immobiliare di Trump è stato sovrastimato fin dall’inizio. Trump ha costruito il suo patrimonio immobiliare quando gli interessi erano alti e anche se lui aveva dei flussi di cassa negativi è riuscito a guadagnare perché il valore di mercato stimato dei […]
Direttiva mutui ed Esecuzioni immobiliari Catania 12/11/2016: tutto il mondo del Real Estate riunito: Ingegneri, Architetti, Agronomi, Commercialisti, Notai, Avvocati e Magistrati. Si è discusso in particolare: – della stima in ambito giudiziario, bancario ed economico; – la certificazione dei periti; – diritti del consumatore e tutela del credito; – le relazioni tra le varie […]