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Categoria: Video

Il valore di mercato

Il valore di mercato secondo gli IVS (standard internazionali di valutazione) Secondo gli IVS, il valore di mercato è così definito: «L’ammontare stimato per il quale un’attività o una passività dovrebbero scambiarsi alla data della valutazione tra un compratore e un venditore disponibili in normali condizioni di mercato, dopo un’adeguata strategia di vendita e in […]

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Standard internazionali di valutazione

Standard internazionali di valutazione Uno Standard di valutazione immobiliare rappresenta un insieme di regole condivise riguardanti la metodologia estimativa e le fasi operative da seguire. Queste metodologie e le fasi sono definite: negli  International Valuation Standards (IVS); negli  European Valuation Standards (EVS); negli Appraisal & Valuation Standards (RICS); negli Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP). Gli standard internazionali di […]

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Solo valori OMI

Valutazioni solo con valori OMI ? Con la sentenza 21569/2016 del 26/10/2016 la quinta sezione civile della Cassazione ha ribadito che “Le quotazioni OMI, risultanti dal sito web dell’Agenzia delle Entrate, ove sono gratuitamente e liberamente consultabili, non costituiscono fonte tipica di prova ma strumento di ausilio ed indirizzo per una valutazione estimativa.” La suprema Corte […]

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I quaderni dell’ osservatorio immobiliare

Con la pubblicazione dei Quaderni, l’Agenzia mette a disposizione di un pubblico più vasto le ricerche ed analisi sul mercato immobiliare italiano, svolte dall’ Osservatorio e non divulgate nelle consuete pubblicazioni (Rapporti Immobiliari, Note Trimestrali, Statistiche Catastali, Note Territoriali). Guarda il video per saperne di più:  

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Successioni e volture catastali: adesso basta un click

Successioni e volture catastali: Dal 23/01/2017 le dichiarazioni si successione e le volture catastali si presenteranno online! Basta un click, infatti mediante il software dell’AdE ( clicca il  link qui sotto) si potrà compilare il file, allegare i documenti, salvare, accedere ai servizi telematici e inviare. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/documentazione/provvedimenti+circolari+e+risoluzioni/provvedimenti/2016/dicembre+2016+provvedimenti/provvedimento+27+12+2016+modello+dic+successione Scopri tutte le novità del nuovo modello delle […]

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Vendite all’asta

Vendite all’asta degli immobili. L’asta giudiziaria è uno dei modi in cui un immobile sottoposto a pignoramento o a procedura fallimentare viene venduto coattivamente per ordine del giudice. L’avviso di vendita insieme all’ordinanza del giudice e alla stima del bene deve essere inserito sul portale del ministero della giustizia precisamente sul portale delle vendite pubbliche. […]

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Acquisto su carta

Acquisto su carta Acquisto di un immobile non ancora edificato. Guarda il video: Acquistare una casa in costruzione o che ancora non è stata costruita, comporta sicuramente il vantaggio di poter personalizzare l’edificazione ma il rischio di poter perdere quanto versato nel caso ad esempio di fallimento del costruttore. Quindi con il decreto legislativo 122/2005 è […]

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